Loadstar Investments K.K.

事業内容

クラウドファンディング事業

OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。
不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。

OwnersBookイメージ

貸付型

別名ソーシャルレンディングと呼ばれる貸付型は、クラウドファンディングで集めた資金を使い、お金を借りたい企業に対し、不動産等を担保として融資します。

投資家の皆様は融資に対する利息と元本をOwnersBookから配当として受け取ります。

貸付型

エクイティ型

エクイティ型は、クラウドファンディングで集めた資金を使い、単数または複数の特別目的会社(SPC)を経由して、不動産信託受益権や出資持分等を取得します。

投資家の皆様は物件の運用中の賃料収入や運用資産の売却による売却益をOwnersBookから配当として受け取ります。

エクイティ型

アセットマネジメント事業

受託資産実績

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ (区分)

晴海アイランドトリトンスクエア
オフィスタワーZ (区分)

所在地:
東京都中央区晴海一丁目8番12号
受託時期:
2019年10月
受託対象面積:
7,492.55㎡(8階~11階部分合計)
受託区分:
8階~11階部分
建築時期:
2001年10月

晴海アイランドトリトンスクエアは、ライフサイクルコストを念頭に再開発された大型複合施設。オフィスタワーZはシンボリックなトリプルタワーのうちの1棟。

秋葉原シグマビル

秋葉原シグマビル

所在地:
東京都千代田区神田須田町一丁目7番地8
受託時期:
2018年8月〜2021年9月
敷地面積:
118.00㎡
延床面積:
920.43㎡
建築時期:
2008年3月

秋葉原・神田エリアに所在、中央通りに面した地上12階建の店舗・事務所ビル

小石川富坂レジデンス

小石川富坂レジデンス

所在地:
東京都文京区小石川二丁目
受託時期:
2019年7月〜2021年8月
敷地面積:
380.84㎡
延床面積:
1,856.36㎡
建築時期:
2007年1月

教育機関や日本庭園が点在するなど住環境も良く、住宅地として人気の高いエリアに位置し、地下鉄も4路線乗り入れており利便性にも優れた立地。

運営体制

テクノロジー推進部
クラウドファンディングシステムの開発、管理、運用、保守を実施
クラウドファンディング運用部
クラウドファンディング事業に関連する募集及び私募の取扱いを実施
投資運用部
資産運用方針を策定し、当該方針に則り、投資対象資産の取得・期中運営・売却(アセットマネジメント業務)を実施
アセットマネジメント業務を実施するに際しては、個別資産運用計画を策定するともに、法令や運用規定等の各種ルールに従い業務を実施
コンプライアンスオフィサー
各部が実施する業務について、法令や運用規定等の各種ルールの遵守状況のモニタリングを実施

主な委員会

投資委員会
アセットマネジメント業務の受託及び投資対象資産の取得・売却等の重要事項について審議・決定
コンプライアンス委員会
アセットマネジメント業務の受託及び投資対象資産の取得・売却等の重要事項のコンプライアンスに関する事項について審議・決定

会社概要

社名
ロードスターインベストメンツ株式会社
英文社名
Loadstar Investments K.K.
所在地
東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F
役員
代表取締役社長 成田 洋
取締役 岩野 達志
取締役 川畑 拓也
監査役 田中 宏
資本金
50百万円(資本準備金とあわせて80百万円)
株主
ロードスターキャピタル株式会社(100%)
免許・登録
投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 関東財務局長(金商)第3260号
宅地建物取引業 東京都知事(1)第104014号
総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 - 第164号
加入団体
一般社団法人 日本投資顧問業協会
一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

決算公告

お問合せ

OwnersBookに関するお問合せ

TEL:
03-6633-8826
受付時間:
月~金曜日の11:00~15:00
(祝日を除く)

アセットマネジメントに関するお問合せ

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